Spitsbergenstraat 54
1013 CM AmsterdamOmschrijving
** English text below*****This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
Wonen op loopafstand van het centrum en het Westerpark? Dat kan! Dit moderne en lichte drie kamer appartement (twee slaapkamers) is in 2019 met een architect gerenoveerd en heeft het allemaal. Er is een moderne keuken, een vernieuwde badkamer, een ruim balkon op de zon en een eigen berging in...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 55 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
** English text below*****This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
Wonen op loopafstand van het centrum en het Westerpark? Dat kan! Dit moderne en lichte drie kamer appartement (twee slaapkamers) is in 2019 met een architect gerenoveerd en heeft het allemaal. Er is een moderne keuken, een vernieuwde badkamer, een ruim balkon op de zon en een eigen berging in de onderbouw. De woning is gelegen in de gezellige en hippe Spaarndammerbuurt. Het woonoppervlak bedraagt 55 m2 en de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is ook al geregeld.
Omgeving:
Het appartement is centraal gelegen in stadsdeel West naast Westerpark en de Houthavens, in de populaire Spaarndammerbuurt. Het ligt in een rustige straat met direct om de hoek de levendige Spaarndammerstraat; een straat met veel winkels voor de dagelijkse boodschappen en gezellige cafés en restaurants zoals Compartir, Dignita, de Pizzabakkers en café De Walvis. Het Westerpark met cultuurpark Westergasfabriek, de Haarlemmerstraat vol hotspots en ook de Jordaan met haar sfeervolle Noordermarkt liggen binnen handbereik.
Eveneens om de hoek vind je opstap-plaatsen voor de bus, pont en tram. Het Centraal Station is snel bereikbaar, binnen een aantal minuten ben je er op de fiets of met de bus. Bus 48, 22 en nachtbus 748 richting Centraal Station, Amsterdam Oost en Station Sloterdijk stoppen in de Spaarndammerstraat. De pont naar Amsterdam Noord (NDSM) vertrekt naast de pontsteiger op 500 meter afstand. En ook met de auto is het appartement goed bereikbaar via de S101, S102 en S103.
Parkeren is middels betaald parkeren op de openbare weg. Er is vrijwel altijd plek voor de deur. Meer informatie over parkeervergunningen en wachttijden zie: www.amsterdam.nl/parkeren.
Indeling:
Dit moderne appartement is in 2019 compleet gerenoveerd en opnieuw ingedeeld, met oog voor detail en naar de huidige eigentijdse woonwensen. Via de gemeenschappelijke, afgesloten entree bereik je via het trappenhuis het appartement op de derde verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken waaronder de woonkamer met open keuken aan de voorzijde met zicht op de straat en het Suikerplein, twee slaapkamers met zicht op de binnentuin en het balkon (west). Door het gebruik van schuifdeuren heeft de woning een lichte en open uitstraling, terwijl de kamers toch goed afsluitbaar zijn. De badkamer met ingebouwde regendouche, elektrische vloerverwarming en spiegelverwarming bevindt zich aan het einde van de hal nabij de slaapkamers. De hal bevat ook twee ingebouwde kledingkasten. Tevens is er een separaat toilet met fontein, een handige gangkast met o.a. de CV-installatie en een aparte ruimte waarin de wasmachine en droger netjes kunnen worden weggewerkt.
Woonkamer en keuken:
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is erg licht door de grote raampartij. In de zomer zijn de ramen helemaal open te schuiven. De kamer biedt plaats aan een zitkamer-gedeelte en een ruime eettafel. De moderne keuken van het merk next125 is een echte eye-catcher. Uiteraard beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, oven-magnetron combinatie en Bora Pure inductiekookplaat met een geruisloos intern afzuigsysteem). De vloer van het gehele appartement is voorzien van duurzaam marmoleum met vloerverwarming.
Slaapkamers:
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van verschillend formaat (zie plattegrond). Beide kamers hebben schuifdeuren om ze af te sluiten van de hal en gang. De grote kamer is in gebruik als slaapkamer en geeft ook toegang tot het balkon. De tweede kamer kan bijvoorbeeld worden gebruikt als kinderkamer of kantoor/werkkamer.
VvE & Servicekosten:
De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd (VvE Beheer Amsterdam), alle relevante documenten zijn in te zien via uw move-account of op te vragen bij de verkopende makelaar. De maandelijkse servicekosten bedragen € 94,07 per maand.
Buitenruimte:
Het appartement beschikt over een heerlijk breed balkon op het westen. Het balkon is vanuit de grote slaapkamer met een glazen schuifdeur te bereiken, en biedt een weids uitzicht op een rustige en groene binnentuin.
Berging:
In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen afgesloten berging. Deze is toegankelijk via een aparte deur die uitkomt op de straat.
Parkeren:
Bewoners komen in aanmerking voor een parkeervergunning. Voor meer informatie verwijzen wij naar de website van de Gemeente Amsterdam.
Energielabel:
De woning beschikt over energielabel B.
Grondsoort:
De woning bevindt zich op grond in eigendom van de gemeente Amsterdam. Het huidige voortdurende tijdvak loopt tot en met 15 november 2038 en is tot dat moment afgekocht.
Na 2038 is er sprake van een eeuwigdurend erfpachtrecht met een jaarlijkse canonbetaling. Het bedrag dat is vastgeklikt bedraagt € 614,13 en wordt elk jaar aangepast met de inflatie.
Oplevering:
In overleg.
Looking for a new home within walking distance of the city centre and Westerpark? Look no further! This modern and bright three-room apartment (2 bedrooms) was architecturally renovated and has everything you need. The property has a modern kitchen, a renewed bathroom, a spacious and sunny balcony and a private storage on the ground floor, and is located in the bustling and hip Spaarndammerbuurt area. The living area is 55 m2 and the transfer to perpetual ground lease has already been arranged.
Surrounding area:
The apartment is in a central location in Amsterdam west, near Westerpark and Houthavens in the popular Spaarndammerbuurt area. Spitsbergenstraat is a quiet street, just around the corner from the bustling Spaarndammerstraat; a street full of shops for your daily shopping, as well as bars and restaurants, including Compartir, Dignita, de Pizzabakkers and bar De Walvis. Westerpark and culture venue Westergasfabriek, the hotspots along Haarlemmerstraat, De Jordaan and Noordermarkt are all within easy reach.
You can catch the bus, the ferry or the tram just around the corner. Central station is just a few minutes away by bike or bus. Bus 48, 22 and night bus 748 towards Central Station, Amsterdam East and Station Sloterdijk all stop along Spaarndammerstraat. The ferry to the north of the city (NDSM) departs from Pontsteiger, just 500 meters away. The apartment is also within easy reach by car via the A10 motorway (exits s101, s102 and S103).
The area has paid parking along the public road. There is ample parking space in the close proximity of the apartment. Please refer to https://www.amsterdam.nl/en/parking for further information on parking permits and waiting lists.
Layout:
This modern apartment was comprehensively renovated in 2019, paying attention to detail and changing the layout. The property now meets all modern living requirements. Secure communal entrance and stairwell up to the apartment entrance on the third floor. The hall provides access to all the rooms, including the living room with open-plan kitchen at the front which overlooks the street and Suikerplein, two bedrooms overlooking the courtyard garden and the west-facing balcony. The property has sliding doors, giving it a bright and open feel, whilst the room doors can be closed if necessary. The bathroom has an integrated rain shower, electrical floor heating and mirror heating and is located towards the end of the hall, near the bedrooms. Along the hall are two fitted wardrobes. The apartment also has a separate toilet with a washbasin, a handy hall cupboard for the central heating boiler and storage and a convenient separate utility space for the washing machine and drier.
Living room and kitchen:
The living room is located at the front of the apartment and is particularly bright due to the large windows. The windows slide wide open in summer. The room is large enough for a comfortable sitting area and a large dining table. The modern next125 kitchen is a real eye-catcher and includes various fitted kitchen appliances (dishwasher, fridge, freezer, oven-microwave and Bora Pure induction cooker with silent internal extractor system). The apartment has sustainable marmoleum flooring with floor heating throughout.
Bedrooms:
The apartment has two bedrooms of different sizes (see layout). Both rooms have sliding doors to the hall and hallway. The larger of the two is used as a bedroom and has access to the balcony. The second bedroom can be used as a children’s bedroom or an office/work room.
Owners’ Association and service fees:
The Owners’ Association is professionally managed (VvE Beheer Amsterdam), all the relevant documentation can be viewed via your move account or requested from the selling estate agent. The monthly service fee amounts to € 94.07.
Outdoor space:
The apartment has a wonderfully broad west-facing balcony. The balcony is accessed from the large bedroom with sliding glass doors and offers a panoramic view of the quiet and green courtyard garden.
Storage:
There is a separate storage unit on the ground floor of the apartment complex. The storage unit is accessed via a separate door to the street.
Parking:
Residents are eligible for a parking permit. Please check the website of the Municipality of Amsterdam for further information.
Energy label:
The property has an energy label B.
Land ownership:
The apartment is situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The current continuous ground lease timeslot ends in 15 November 2038 and has been bought off until that time.
After this date, the property will be subject to a perpetual ground lease, whereby an annual ground rent of € 614,13 will be payable. This amount is adjusted annually based on inflation.
Delivery:
In consultation.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper / huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper/ verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces/aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend / aanturend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
***This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
Looking for a new home within walking distance of the city centre and Westerpark? Look no further! This modern and bright three-room apartment (2 bedrooms) was architecturally renovated and has everything you need. The property has a modern kitchen, a renewed bathroom, a spacious and sunny balcony and a private storage on the ground floor, and is located in the bustling and hip Spaarndammerbuurt area. The living area is 55 m2 and the transfer to perpetual ground lease has already been arranged.
Surrounding area:
The apartment is in a central location in Amsterdam west, near Westerpark and Houthavens in the popular Spaarndammerbuurt area. Spitsbergenstraat is a quiet street, just around the corner from the bustling Spaarndammerstraat; a street full of shops for your daily shopping, as well as bars and restaurants, including Compartir, Dignita, de Pizzabakkers and bar De Walvis. Westerpark and culture venue Westergasfabriek, the hotspots along Haarlemmerstraat, De Jordaan and Noordermarkt are all within easy reach.
You can catch the bus, the ferry or the tram just around the corner. Central station is just a few minutes away by bike or bus. Bus 48, 22 and night bus 748 towards Central Station, Amsterdam East and Station Sloterdijk all stop along Spaarndammerstraat. The ferry to the north of the city (NDSM) departs from Pontsteiger, just 500 meters away. The apartment is also within easy reach by car via the A10 motorway (exits s101, s102 and S103).
The area has paid parking along the public road. There is ample parking space in the close proximity of the apartment. Please refer to https://www.amsterdam.nl/en/parking for further information on parking permits and waiting lists.
Layout:
This modern apartment was comprehensively renovated in 2019, paying attention to detail and changing the layout. The property now meets all modern living requirements. Secure communal entrance and stairwell up to the apartment entrance on the third floor. The hall provides access to all the rooms, including the living room with open-plan kitchen at the front which overlooks the street and Suikerplein, two bedrooms overlooking the courtyard garden and the west-facing balcony. The property has sliding doors, giving it a bright and open feel, whilst the room doors can be closed if necessary. The bathroom has an integrated rain shower, electrical floor heating and mirror heating and is located towards the end of the hall, near the bedrooms. Along the hall are two fitted wardrobes. The apartment also has a separate toilet with a washbasin, a handy hall cupboard for the central heating boiler and storage and a convenient separate utility space for the washing machine and drier.
Living room and kitchen:
The living room is located at the front of the apartment and is particularly bright due to the large windows. The windows slide wide open in summer. The room is large enough for a comfortable sitting area and a large dining table. The modern next125 kitchen is a real eye-catcher and includes various fitted kitchen appliances (dishwasher, fridge, freezer, oven-microwave and Bora Pure induction cooker with silent internal extractor system). The apartment has sustainable marmoleum flooring with floor heating throughout.
Bedrooms:
The apartment has two bedrooms of different sizes (see layout). Both rooms have sliding doors to the hall and hallway. The larger of the two is used as a bedroom and has access to the balcony. The second bedroom can be used as a children’s bedroom or an office/work room.
Owners’ Association and service fees:
The Owners’ Association is professionally managed (VvE Beheer Amsterdam), all the relevant documentation can be viewed via your move account or requested from the selling estate agent. The monthly service fee amounts to € 94.07.
Outdoor space:
The apartment has a wonderfully broad west-facing balcony. The balcony is accessed from the large bedroom with sliding glass doors and offers a panoramic view of the quiet and green courtyard garden.
Storage:
There is a separate storage unit on the ground floor of the apartment complex. The storage unit is accessed via a separate door to the street.
Parking:
Residents are eligible for a parking permit. Please check the website of the Municipality of Amsterdam for further information.
Energy label:
The property has an energy label B.
Land ownership:
The apartment is situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The current continuous ground lease timeslot ends in 15 November 2038 and has been bought off until that time.
After this date, the property will be subject to a perpetual ground lease, whereby an annual ground rent of € 614,13 will be payable. This amount is adjusted annually based on inflation.
Delivery:
In consultation.
Looking for a new home within walking distance of the city centre and Westerpark? Look no further! This modern and bright three-room apartment (2 bedrooms) was architecturally renovated and has everything you need. The property has a modern kitchen, a renewed bathroom, a spacious and sunny balcony and a private storage on the ground floor, and is located in the bustling and hip Spaarndammerbuurt area. The living area is 55 m2 and the transfer to perpetual ground lease has already been arranged.
Surrounding area:
The apartment is in a central location in Amsterdam west, near Westerpark and Houthavens in the popular Spaarndammerbuurt area. Spitsbergenstraat is a quiet street, just around the corner from the bustling Spaarndammerstraat; a street full of shops for your daily shopping, as well as bars and restaurants, including Compartir, Dignita, de Pizzabakkers and bar De Walvis. Westerpark and culture venue Westergasfabriek, the hotspots along Haarlemmerstraat, De Jordaan and Noordermarkt are all within easy reach.
You can catch the bus, the ferry or the tram just around the corner. Central station is just a few minutes away by bike or bus. Bus 48, 22 and night bus 748 towards Central Station, Amsterdam East and Station Sloterdijk all stop along Spaarndammerstraat. The ferry to the north of the city (NDSM) departs from Pontsteiger, just 500 meters away. The apartment is also within easy reach by car via the A10 motorway (exits s101, s102 and S103).
The area has paid parking along the public road. There is ample parking space in the close proximity of the apartment. Please refer to https://www.amsterdam.nl/en/parking for further information on parking permits and waiting lists.
Layout:
This modern apartment was comprehensively renovated in 2019, paying attention to detail and changing the layout. The property now meets all modern living requirements. Secure communal entrance and stairwell up to the apartment entrance on the third floor. The hall provides access to all the rooms, including the living room with open-plan kitchen at the front which overlooks the street and Suikerplein, two bedrooms overlooking the courtyard garden and the west-facing balcony. The property has sliding doors, giving it a bright and open feel, whilst the room doors can be closed if necessary. The bathroom has an integrated rain shower, electrical floor heating and mirror heating and is located towards the end of the hall, near the bedrooms. Along the hall are two fitted wardrobes. The apartment also has a separate toilet with a washbasin, a handy hall cupboard for the central heating boiler and storage and a convenient separate utility space for the washing machine and drier.
Living room and kitchen:
The living room is located at the front of the apartment and is particularly bright due to the large windows. The windows slide wide open in summer. The room is large enough for a comfortable sitting area and a large dining table. The modern next125 kitchen is a real eye-catcher and includes various fitted kitchen appliances (dishwasher, fridge, freezer, oven-microwave and Bora Pure induction cooker with silent internal extractor system). The apartment has sustainable marmoleum flooring with floor heating throughout.
Bedrooms:
The apartment has two bedrooms of different sizes (see layout). Both rooms have sliding doors to the hall and hallway. The larger of the two is used as a bedroom and has access to the balcony. The second bedroom can be used as a children’s bedroom or an office/work room.
Owners’ Association and service fees:
The Owners’ Association is professionally managed (VvE Beheer Amsterdam), all the relevant documentation can be viewed via your move account or requested from the selling estate agent. The monthly service fee amounts to € 94.07.
Outdoor space:
The apartment has a wonderfully broad west-facing balcony. The balcony is accessed from the large bedroom with sliding glass doors and offers a panoramic view of the quiet and green courtyard garden.
Storage:
There is a separate storage unit on the ground floor of the apartment complex. The storage unit is accessed via a separate door to the street.
Parking:
Residents are eligible for a parking permit. Please check the website of the Municipality of Amsterdam for further information.
Energy label:
The property has an energy label B.
Land ownership:
The apartment is situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The current continuous ground lease timeslot ends in 15 November 2038 and has been bought off until that time.
After this date, the property will be subject to a perpetual ground lease, whereby an annual ground rent of € 614,13 will be payable. This amount is adjusted annually based on inflation.
Delivery:
In consultation.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 8.181,82
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 94,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
55 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
199 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
19-04-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
X
Perceelnummer
2183
Index
40
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2038-11-15
Lasten
€ 614,13 per jaar met optie tot afkopen
Foto's
Plattegronden
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
