Maassluisstraat 568

Omschrijving

*** English text below - This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Unieke kans! Licht en ruim 3 (voorheen4)-kamer hoekappartement van 82 m2 gelegen op de BOVENSTE (10e) verdieping met LIFT, BALKON (zuid) en fantastisch weids UITZICHT over Amsterdam! Best een penthouse (-je) dus!
En ook nog eens gelegen op EEUWIGDURENDE AFGEKOCHTE ERFPACHT.

De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer (vernieuwd in 2019), een ruime woonkamer met zit- en eetkamergedeelte en een keuken deels voorzien van inbouwapparatuur.

Omgeving en bereikbaarheid
Je vindt dit mooie appartement net buiten de ring in stadsdeel Nieuw West nabij, in een deel waar recent veel stedelijke vernieuwing heeft plaatsgevonden. Veel nieuwe woningen zijn er gerealiseerd en het winkelcentrum is opgeknapt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Delflandplein, maar ook op het gezellige Hoofddorpplein, met aangrenzend de Zeilstraat en de Amstelveenseweg. Recreëren is mogelijk in het Rembrandtpark, het Vondelpark, de Sloterplas en het Amsterdamse Bos op steenworp afstand. Alle noodzakelijke en dagelijkse voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand.
Zo ook de haltes voor trams (Heemstedestraat), bussen en de metro (halte Henk Sneevlietweg en Vlaardingenlaan) waardoor u in directe verbinding staat met de rest van de stad. Wilt u graag even buiten de stad doorbrengen, dan bent u binnen enkele minuten op de Ringweg A-10. De auto parkeert in op een van de vele parkeerplaatsen rondom het complex (betaling / vergunningensysteem). De woning en het complex liggen dus erg centraal.

De globale indeling is als volgt (zie ook de plattegrond):

Via de hoofdentree met een nette ontvangsthal, brievenbussen, intercom, trappenhuis en lift bereik je de tiende verdieping. Entree van de woning bestaat uit een hal welke overloopt in de gang die toegang geeft tot alle vertrekken van dit appartement. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen met een fantastisch weids uitzicht, wat zorgt voor een enorme lichtinval! Vanuit hier middels een openslaande deur direct toegang tot het balkon dat op het zuiden ligt. De woonkamer bestond voorheen uit twee kamers die zijn samengevoegd. Hierdoor is er nu een ruim zitkamer gedeelte en direct naast de keuken plek voor een ruime eettafel met veel stoelen.

De gehele woning is voorzien van een keurige laminaatvloer en gestuukte wanden. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, magnetron, afzuigkap, koelkast en vriezer. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers met grote raampartijen waardoor er ook vanuit de slaapkamers een prachtig uitzicht is. De kleine slaapkamer beschikt over 2 inbouwkasten.

De moderne badkamer is in 2019 vernieuwd en voorzien van een doucheruimte, dubbele wastafel met meubel en een handdoekenradiator. De wanden zijn voorzien van wandtegels in de kleur wit en gemarmerd grijs. De vloeren voorzien van grijze tegels.
Het separate toilet is in dezelfde kleurstelling uitgevoerd.
In de gang is er een aparte kast waar plaats is voor de wasmachine en de droger.

In de onderbouw van het complex bevindt zich een berging van 5,5 m2 met voldoende ruimte voor de fiets en/of scooter.

Vereniging van Eigenaars:
De VvE is gezond, actief en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten zijn o.a. voor schoonmaak algemene ruimte, raambewassing, opstalverzekering, klein- en groot onderhoud aan het gebouw etc.
De servicekosten bedragen € 276,21 voor het appartement met berging, plus een maandelijks voorschot voor de stookkosten van € 75,17.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 82,0 m2 (NEN2580 Meetrapport aanwezig).
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!
- Eigen berging (5,5 m2) in de onderbouw.
- Balkon (4,0 m2) op het zuiden.
- Geweldig vrij uitzicht.
- 2 slaapkamers.
- Actieve en professioneel beheerde VvE.
- Servicekosten bedragen € 351,38 per maand, inclusief € 75,17 voorschot stookkosten;
- Complex is voorzien van 2 liften (waarvan 1 verhuislift).
- Voldoende parkeermogelijkheden voor de deur en vergunning is direct verkrijgbaar.
- Oplevering: per direct mogelijk.

English text:
Unique opportunity! Bright and spacious 3 (former 4)-room corner apartment (82 m2) situated on the TOP (10th) floor with ELEVATOR, south-facing BALCONY and a spectacular panoramic VIEW of Amsterdam! Quite a penthouse!
Moreover, the PERPETUAL GROUND RENT HAS BEEN BOUGHT OFF for this property.

The apartment has two bedrooms, a modern bathroom (renewed in 2019), a large living room with sitting area and dining room area and a kitchen which includes fitted and other kitchen appliances.

Environment and accessibility
This lovely apartment is just beyond the A10 motorway in the Nieuw West area, which has seen a lot of urban regeneration in recent years. Lots of new houses have been built and the shopping centre has been spruced up. You can do your daily shopping at the various shops along Delflandplein, Hoofddorpplein, along Zeilstraat or Amstelveenseweg. The nearby Rembrandtpark, Vondelpark, Sloterplas and Amsterdam Forest are great recreational areas. You can find everything you need within easy walking or biking distance.
The area also has excellent public transport links to the various parts of the city, including tram (Heemstedestraat stop), buses and metro (Henk Sneevlietweg and Vlaardingenlaan stops). If you need to leave the city, the A10 motorway can be reached in a matter of minutes. There is ample parking space in the area surrounding the building (paid parking/parking permit system). The property and the apartment complex are very centrally located.

The layout is as follows (see also the layout drawing):

Communal entrance area with smart looking entrance hall, letterboxes, intercom, stairwell and elevator up to the tenth floor. Private entrance, hall which leads to the hallway with access to all the rooms in this apartment. The bright and airy living room has large windows letting in lots of natural light and offering a fantastic panoramic view. The French doors lead out onto the sunny south-facing balcony. The living room used to be two rooms, which have been joined to create a large sitting area and immediately next to the kitchen a spacious dining area, which is large enough to fit a large dining table and lots of chairs.

The apartment has smart laminate flooring and plastered walls throughout. The kitchen has a gas cooker (4 burners), a microwave, an extractor hood, a fridge and a freezer. The two bedrooms in the apartment also have large windows and a phenomenal view. The smaller of the two bedroom has 2 fitted wardrobes.

The modern bathroom was renewed in 2019 and has a shower space, a double washbasin cabinet and a towel radiator. The bathroom has white and grey wall tiling and grey flooring.
The separate toilet has the same colour scheme.
Along the hall, the utility cupboard with the washing machine and drier connections.

The private storage unit (5.5 m2) below is large enough for a bike and/or scooter.

Owners’ Association:
The active Owners’ Association is financially sound and is professionally managed. The monthly service fee covers the costs for cleaning, communal areas, window cleaning, home insurance policy premium, minor and major building maintenance and other costs.
The monthly service fee for the apartment and storage unit amounts to € 276.21; the monthly advance payment for the heating costs amounts to € 75.17.

Specifics:
- Living area: 82.0 m2 (NEN2580 measurement report available);
- The perpetual ground rent has been bought off!
- Separate private storage unit (5.5 m2) below;
- South-facing balcony (4.0 m2);
- Phenomenal unobstructed view;
- 2 bedrooms;
- Active and professionally managed Owners’ Association;
- Monthly service fee amounts to € 351.38, which includes the € 75.17 advance payment for heating costs;
- The building has 2 elevators (one of which is designated as removal elevator).
- Sufficient parking space in the street and you are immediately eligible for a parking permit;
- Delivery: is possible immediately.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper / huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper/ verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces/aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend / aanturend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 430.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.243,90 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 276,21 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 260 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 10e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie E Perceelnummer 6884 Index 43 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties